בבניין ברחוב פשוש 4 בכפר סבא (שכונת גני השרון) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,471 ₪, 5.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 85–155 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פשוש 4 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,471 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב פשוש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-21 | 3 | 106 | 1 | 2,480,000 ₪ | 23,396 | דירה בבית קומות | 7604-60-27 |
| 2021-12-01 | 6 | 137 | 2,150,000 ₪ | 15,693 | דירה בבית קומות | 7604-60-30 | |
| 2021-04-09 | 4 | 121 | קרקע | 2,500,000 ₪ | 20,661 | דירת גן | 7604-60-25 |
| 2020-01-22 | 3 | 85 | 1 | 1,740,000 ₪ | 20,471 | דירה בבית קומות | 7604-60-27 |
| 2019-08-21 | 6 | 155 | 2,015,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 7604-60-29 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 13,000 |
| 2020 | 1 | 20,471 |
| 2021 | 2 | 20,661 |
| 2024 | 1 | 23,396 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,480,000 ₪ | 23,396 |
| 4 | 1 | 2,500,000 ₪ | 20,661 |
| 6 | 2 | 2,150,000 ₪ | 15,693 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,471 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,740,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בפשוש 4, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.