בבניין ברחוב פשוש 18 בכפר סבא (שכונת גני השרון) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,121 ₪, 6.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 91–155 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פשוש 18 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,121 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב פשוש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28 | 3 | 91 | 1 | 2,050,000 ₪ | 22,527 | דירה בבית קומות | 7604-60-9 |
| 2023-04-24 | 3 | 96 | 1 | 2,670,000 ₪ | 27,813 | דירה בבית קומות | 7604-60-10 |
| 2021-03-07 | 6 | 155 | 2,070,000 ₪ | 13,355 | דירה בבית קומות | 7604-60-5 | |
| 2020-01-06 | 6 | 137 | 1,900,000 ₪ | 13,869 | דירה בבית קומות | 7604-60-11 | |
| 2019-02-04 | 3 | 91 | 1 | 1,740,000 ₪ | 19,121 | דירה בבית קומות | 7604-60-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 19,121 |
| 2020 | 1 | 13,869 |
| 2021 | 1 | 13,355 |
| 2023 | 1 | 27,813 |
| 2025 | 1 | 22,527 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 2,050,000 ₪ | 22,527 |
| 6 | 2 | 2,070,000 ₪ | 13,869 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,121 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,740,000 ₪ ל־2,670,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בפשוש 18, במחיר חציוני של ₪2,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.