בבניין ברחוב הרצפלד אברהם 2 בכפר סבא (שכונת מעוז) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,810 ₪, 3.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 78–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצפלד אברהם 2 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,810 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצפלד אברהם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 3 | 91 | 2 | 2,600,000 ₪ | 28,571 | דירה בבית קומות | 6431-307-8 |
| 2023-02-21 | 3 | 78 | 4 | 2,350,000 ₪ | 30,128 | דירה בבית קומות | 6431-307-15 |
| 2021-03-15 | 3 | 79 | 4 | 1,565,000 ₪ | 19,810 | דירה בבית קומות | 6431-307-13 |
| 2019-12-29 | 3 | 78 | 4 | 1,530,000 ₪ | 19,615 | דירה בבית קומות | 6431-307-15 |
| 2017-09-03 | 4 | 83 | 2 | 1,600,000 ₪ | 19,277 | דירה בבית קומות | 6431-307-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,277 |
| 2019 | 1 | 19,615 |
| 2021 | 1 | 19,810 |
| 2023 | 1 | 30,128 |
| 2026 | 1 | 28,571 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,350,000 ₪ | 28,571 |
| 4 | 1 | 1,600,000 ₪ | 19,277 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,810 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,530,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהרצפלד אברהם 2, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.