בבניין ברחוב הרצפלד אברהם 12 בכפר סבא (שכונת מעוז) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,548 ₪ ו־29.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 73–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצפלד אברהם 12 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,548 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | 4 | 82 | 4 | 2,130,000 ₪ | 25,976 | דירה בבית קומות | 6431-309-29 |
| 2022-04-11 | 3 | 82 | 3 | 1,975,000 ₪ | 24,085 | דירה בבית קומות | 6431-309-28 |
| 2020-01-26 | 3 | 85 | 3 | 1,500,000 ₪ | 17,647 | דירה בבית קומות | 6431-309-28 |
| 2018-11-12 | 3 | 73 | 4 | 1,500,000 ₪ | 20,548 | דירה בבית קומות | 6431-309-32 |
| 2018-08-08 | 3 | 89 | 2 | 877,000 ₪ | 9,854 | דירה בבית קומות | 6431-309-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 20,548 |
| 2020 | 1 | 17,647 |
| 2022 | 1 | 24,085 |
| 2024 | 1 | 25,976 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,500,000 ₪ | 20,548 |
| 4 | 1 | 2,130,000 ₪ | 25,976 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,548 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 877,000 ₪ ל־2,130,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהרצפלד אברהם 12, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.