בבניין ברחוב המעפילים 16 בכפר סבא (שכונת מעוז) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,538 ₪, 17.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 94–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המעפילים 16 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,538 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב המעפילים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 4 | 94 | 5 | 979,000 ₪ | 10,415 | דירה בבית קומות | 6428-448-18 |
| 2022-12-26 | 6 | 159 | 6 | 4,500,000 ₪ | 28,302 | דירת גג | 6428-448-21 |
| 2022-08-22 | 5 | 130 | 3 | 2,800,000 ₪ | 21,538 | דירה בבית קומות | 6428-448-12 |
| 2022-08-03 | 5 | 160 | 6 | 4,000,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 6428-448-22 |
| 2020-07-28 | 5 | 126 | קרקע | 2,000,000 ₪ | 15,873 | דירה בבית קומות | 6428-448-42 |
| 2017-12-14 | 5 | 132 | 2 | 1,900,000 ₪ | 14,394 | דירה בבית קומות | 6428-448-27 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,394 |
| 2020 | 1 | 15,873 |
| 2022 | 3 | 25,000 |
| 2026 | 1 | 10,415 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 979,000 ₪ | 10,415 |
| 5 | 4 | 2,800,000 ₪ | 21,538 |
| 6 | 1 | 4,500,000 ₪ | 28,302 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,538 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 979,000 ₪ ל־4,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהמעפילים 16, במחיר חציוני של ₪2,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.