בבניין ברחוב המעפילים 11 בכפר סבא (שכונת למפרט) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,917 ₪, 16% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 92–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המעפילים 11 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,917 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב המעפילים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 3 | 96 | 4 | 2,200,000 ₪ | 22,917 | דירה בבית קומות | 6428-368-10 |
| 2024-03-03 | 3 | 96 | 5 | 2,500,000 ₪ | 26,042 | דירה בבית קומות | 6428-368-13 |
| 2018-11-12 | 4 | 123 | 4 | 583,000 ₪ | 4,740 | דירה בבית קומות | 6428-368-11 |
| 2017-11-28 | 3 | 68 | 3 | 550,000 ₪ | 8,088 | דירה בבית קומות | 6428-368-7 |
| 2017-08-08 | 4 | 109 | 1 | 1,950,000 ₪ | 17,890 | דירה בבית קומות | 6428-368-3 |
| 2016-12-09 | 4 | 92 | 3 | 1,900,000 ₪ | 20,652 | דירה בבית קומות | 6428-368-8 |
2 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 20,652 |
| 2017 | 1 | 17,890 |
| 2024 | 1 | 26,042 |
| 2026 | 1 | 22,917 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,500,000 ₪ | 26,042 |
| 4 | 2 | 1,950,000 ₪ | 20,652 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,917 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,900,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהמעפילים 11, במחיר חציוני של ₪2,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.