בבניין ברחוב גאולה 9 בכפר סבא (שכונת מרכז) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,727 ₪, 59.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 97–198 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גאולה 9 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,727 ₪. זה גבוה ב־59% מהמחיר למ״ר ברחוב גאולה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 4 | 122 | 1 | 3,250,000 ₪ | 26,639 | דירה בבית קומות | 6426-721-18 |
| 2025-05-20 | 4 | 97 | 2 | 2,820,000 ₪ | 29,072 | דירה בבית קומות | 6426-721-4 |
| 2022-07-11 | 5 | 198 | 5,000,000 ₪ | 25,253 | דירה בבית קומות | 6426-721-30 | |
| 2022-07-10 | 5 | 113 | 3 | 3,750,000 ₪ | 33,186 | דירה בבית קומות | 6426-721-25 |
| 2022-07-08 | 4 | 110 | 3 | 3,050,000 ₪ | 27,727 | דירה בבית קומות | 6426-721-8 |
| 2020-02-05 | 5 | 196 | 2,945,000 ₪ | 15,026 | דירה בבית קומות | 6426-721-30 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 15,026 |
| 2022 | 3 | 27,727 |
| 2025 | 1 | 29,072 |
| 2026 | 1 | 26,639 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 3,050,000 ₪ | 27,727 |
| 5 | 3 | 3,750,000 ₪ | 25,253 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,727 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,820,000 ₪ ל־5,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בגאולה 9, במחיר חציוני של ₪3,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.