בבניין ברחוב גאולה 2 בכפר סבא (שכונת מרכז) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,474 ₪, 33.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־53.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 71–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גאולה 2 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,379,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,474 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב גאולה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-02 | 3 | 112 | 1,475,000 ₪ | 13,170 | דירה בבית קומות | 6426-212-6 | |
| 2018-05-29 | 3 | 95 | 1,280,000 ₪ | 13,474 | דירה בבית קומות | 6426-212-11 | |
| 2016-12-15 | 4 | 71 | 1,379,000 ₪ | 19,423 | דירה בבית קומות | 6426-212-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 19,423 |
| 2018 | 1 | 13,474 |
| 2021 | 1 | 13,170 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,475,000 ₪ | 13,474 |
| 4 | 1 | 1,379,000 ₪ | 19,423 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,474 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,280,000 ₪ ל־1,475,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בגאולה 2, במחיר חציוני של ₪1,379,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.