בבניין ברחוב גאולה 26 בכפר סבא (שכונת ארלוזורוב) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,645 ₪, 4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 107–169 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גאולה 26 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,770,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,645 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב גאולה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-10 | 5 | 169 | 3,151,000 ₪ | 18,645 | דירה בבית קומות | 6426-667-30 | |
| 2024-07-23 | 4 | 136 | 1 | 3,000,000 ₪ | 22,059 | דירה בבית קומות | 6426-667-17 |
| 2023-03-13 | 4 | 107 | 2 | 2,770,000 ₪ | 25,888 | דירה בבית קומות | 6426-667-5 |
| 2022-12-22 | 4 | 137 | 4 | 2,800,000 ₪ | 20,438 | דירה בבית קומות | 6426-667-11 |
| 2022-12-22 | 4 | 137 | 4 | 2,916,200 ₪ | 21,286 | דירה בבית קומות | 6426-667-11 |
| 2021-05-25 | 4 | 110 | 2 | 1,939,300 ₪ | 17,630 | דירה בבית קומות | 6426-667-6 |
| 2018-04-17 | 4 | 133 | 5 | 2,050,000 ₪ | 15,414 | דירה בבית קומות | 6426-667-15 |
| 2018-02-25 | 4 | 108 | 1 | 1,725,000 ₪ | 15,972 | דירה בבית קומות | 6426-667-17 |
| 2017-05-08 | 4 | 130 | 2 | 1,830,000 ₪ | 14,077 | דירה בבית קומות | 6426-667-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,077 |
| 2018 | 2 | 15,972 |
| 2021 | 1 | 17,630 |
| 2022 | 2 | 21,286 |
| 2023 | 1 | 25,888 |
| 2024 | 1 | 22,059 |
| 2025 | 1 | 18,645 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 2,770,000 ₪ | 20,438 |
| 5 | 1 | 3,151,000 ₪ | 18,645 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,645 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,725,000 ₪ ל־3,151,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בגאולה 26, במחיר חציוני של ₪2,770,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.