בבניין ברחוב חטיבת כרמלי 58 בכרמיאל (שכונת רמת רבין) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,310 ₪, 24.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5 חדרים, בשטח 100–168 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חטיבת כרמלי 58 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,310 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב חטיבת כרמלי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 4.5 | 119 | 4 | 1,700,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 19875-9-109 |
| 2021-01-31 | 5 | 168 | 7 | 1,500,000 ₪ | 8,929 | דירת גג | 19875-9-122 |
| 2021-01-19 | 5 | 145 | 6 | 1,350,000 ₪ | 9,310 | דירה בבית קומות | 19875-9-119 |
| 2018-11-04 | 3.5 | 100 | 4 | 1,110,000 ₪ | 11,100 | דירה בבית קומות | 19875-9-112 |
| 2017-06-06 | 4.5 | 120 | 3 | 1,100,000 ₪ | 9,167 | דירה בבית קומות | 19875-9-105 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,167 |
| 2018 | 1 | 11,100 |
| 2021 | 2 | 9,310 |
| 2025 | 1 | 14,286 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,110,000 ₪ | 11,100 |
| 4.5 | 2 | 1,700,000 ₪ | 14,286 |
| 5 | 2 | 1,500,000 ₪ | 9,310 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,310 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־1,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחטיבת כרמלי 58, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.