בבניין ברחוב חטיבת כרמלי 40 בכרמיאל (שכונת רמת רבין) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,545 ₪, 6.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 98–139 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חטיבת כרמלי 40 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,270,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,545 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב חטיבת כרמלי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-17 | 4.5 | 98 | 5 | 1,680,000 ₪ | 17,143 | דירה בבית קומות | 19875-9-22 |
| 2021-02-03 | 4 | 110 | 3 | 1,270,000 ₪ | 11,545 | דירה בבית קומות | 19875-9-16 |
| 2020-12-23 | 4 | 103 | 2 | 1,380,000 ₪ | 13,398 | דירה בבית קומות | 19875-9-10 |
| 2018-05-13 | 4 | 130 | 3 | 1,260,000 ₪ | 9,692 | דירה בבית קומות | 19875-9-13 |
| 2016-12-02 | 5 | 139 | 2 | 1,250,000 ₪ | 8,993 | דירה בבית קומות | 19875-9-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,993 |
| 2018 | 1 | 9,692 |
| 2020 | 1 | 13,398 |
| 2021 | 1 | 11,545 |
| 2024 | 1 | 17,143 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,270,000 ₪ | 11,545 |
| 4.5 | 1 | 1,680,000 ₪ | 17,143 |
| 5 | 1 | 1,250,000 ₪ | 8,993 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,545 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־1,680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחטיבת כרמלי 40, במחיר חציוני של ₪1,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.