בבניין ברחוב חטיבת כרמלי 48 בכרמיאל (שכונת רמת רבין) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,821 ₪, 12.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 110–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חטיבת כרמלי 48 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,821 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב חטיבת כרמלי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־123 מ״ר: 1,880,000 ₪ (טווח 1,690,000 ₪–2,060,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-11-03. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 4 | 123 | 4 | 1,700,000 ₪ | 13,821 | דירה בבית קומות | 19875-9-51 |
| 2025-04-15 | 5 | 139 | 2 | 2,120,000 ₪ | 15,252 | דירה בבית קומות | 19875-9-40 |
| 2024-12-22 | 4 | 110 | 3 | 1,680,000 ₪ | 15,273 | דירה בבית קומות | 19875-9-46 |
| 2024-06-17 | 4 | 115 | 5 | 1,620,000 ₪ | 14,087 | דירה בבית קומות | 19875-9-55 |
| 2021-05-25 | 4 | 113 | 1 | 1,250,000 ₪ | 11,062 | דירה בבית קומות | 19875-9-39 |
| 2018-09-03 | 4 | 121 | 5 | 1,170,000 ₪ | 9,669 | דירה בבית קומות | 19875-9-53 |
| 2017-11-06 | 5 | 140 | 4 | 1,300,000 ₪ | 9,286 | דירה בבית קומות | 19875-9-48 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,286 |
| 2018 | 1 | 9,669 |
| 2021 | 1 | 11,062 |
| 2024 | 2 | 15,273 |
| 2025 | 2 | 15,252 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,620,000 ₪ | 13,821 |
| 5 | 2 | 2,120,000 ₪ | 15,252 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,821 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,170,000 ₪ ל־2,120,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־123 מ״ר) מוערכת בכ־1,880,000 ₪, בטווח 1.69M ₪–2.06M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בחטיבת כרמלי 48, במחיר חציוני של ₪1,620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.