בבניין ברחוב הפרחים 8 בכרמיאל (שכונת אשכול) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,304 ₪, 29.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 69–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפרחים 8 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 735,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,304 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב הפרחים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-17 | 3.5 | 80 | 1 | 830,000 ₪ | 10,375 | דירה בבית קומות | 19063-46-18 |
| 2024-01-23 | 4 | 69 | 1 | 975,000 ₪ | 14,130 | דירה בבית קומות | 19063-46-19 |
| 2022-06-26 | 4 | 79 | 3 | 890,000 ₪ | 11,266 | דירה בבית קומות | 19063-46-22 |
| 2021-05-05 | 4 | 79 | 3 | 735,000 ₪ | 9,304 | דירה בבית קומות | 19063-46-22 |
| 2020-05-10 | 3.5 | 75 | 1 | 680,000 ₪ | 9,067 | דירה בבית קומות | 19063-46-19 |
| 2017-05-17 | 3.5 | 79 | 1 | 650,000 ₪ | 8,228 | דירה בבית קומות | 19063-46-19 |
| 2017-01-31 | 4 | 69 | 3 | 520,000 ₪ | 7,536 | דירה בבית קומות | 19063-46-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 8,228 |
| 2020 | 1 | 9,067 |
| 2021 | 1 | 9,304 |
| 2022 | 1 | 11,266 |
| 2024 | 2 | 14,130 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 3 | 680,000 ₪ | 9,067 |
| 4 | 4 | 890,000 ₪ | 11,266 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,304 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 520,000 ₪ ל־975,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהפרחים 8, במחיר חציוני של ₪735,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.