בבניין ברחוב הפרחים 64 בכרמיאל (שכונת אשכול) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,375 ₪, 5.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 40–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפרחים 64 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 630,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,375 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב הפרחים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 3 | 40 | 1 | 785,000 ₪ | 19,625 | דירה בבית קומות | 19063-39-2 |
| 2025-06-13 | 3.5 | 69 | 3 | 1,100,000 ₪ | 15,942 | דירה בבית קומות | 19063-39-9 |
| 2022-06-20 | 2 | 40 | 3 | 375,000 ₪ | 9,375 | דירה בבית קומות | 19063-39-7 |
| 2021-01-21 | 3 | 40 | 1 | 495,000 ₪ | 12,375 | דירה בבית קומות | 19063-39-2 |
| 2020-12-06 | 2 | 40 | 3 | 420,000 ₪ | 10,500 | דירה בבית קומות | 19063-39-7 |
| 2018-06-25 | 4 | 79 | 3 | 630,000 ₪ | 7,975 | דירה בבית קומות | 19063-39-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 7,975 |
| 2020 | 1 | 10,500 |
| 2021 | 1 | 12,375 |
| 2022 | 1 | 9,375 |
| 2025 | 2 | 19,625 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 420,000 ₪ | 10,500 |
| 3 | 2 | 785,000 ₪ | 19,625 |
| 3.5 | 1 | 1,100,000 ₪ | 15,942 |
| 4 | 1 | 630,000 ₪ | 7,975 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,375 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 375,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהפרחים 64, במחיר חציוני של ₪630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.