בבניין ברחוב הפרחים 62 בכרמיאל (שכונת אשכול) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,494 ₪, 28.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 79–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפרחים 62 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,494 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב הפרחים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-27 | 4 | 79 | 3 | 1,170,000 ₪ | 14,810 | דירה בבית קומות | 19063-39-15 |
| 2024-02-05 | 3.5 | 80 | 4 | 920,000 ₪ | 11,500 | דירה בבית קומות | 19063-39-17 |
| 2022-06-26 | 4 | 79 | 3 | 750,000 ₪ | 9,494 | דירה בבית קומות | 19063-39-15 |
| 2022-03-06 | 4 | 79 | 1 | 301,000 ₪ | 3,810 | דירה בבית קומות | 19063-39-11 |
| 2020-06-03 | 3.5 | 79 | 4 | 620,000 ₪ | 7,848 | דירה בבית קומות | 19063-39-16 |
| 2018-02-04 | 4 | 79 | 2 | 697,000 ₪ | 8,823 | דירה בבית קומות | 19063-39-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,823 |
| 2020 | 1 | 7,848 |
| 2022 | 2 | 9,494 |
| 2024 | 2 | 14,810 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 2 | 920,000 ₪ | 11,500 |
| 4 | 4 | 750,000 ₪ | 9,494 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,494 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 301,000 ₪ ל־1,170,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהפרחים 62, במחיר חציוני של ₪750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.