בבניין ברחוב הפרחים 20 בכרמיאל (שכונת אשכול) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,542 ₪, 3.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 40–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפרחים 20 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 675,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,542 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הפרחים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-12 | 2 | 40 | 3 | 780,000 ₪ | 19,500 | דירה בבית קומות | 19063-49-7 |
| 2024-03-26 | 2 | 48 | 3 | 650,000 ₪ | 13,542 | דירה בבית קומות | 19063-49-8 |
| 2023-10-31 | 2 | 40 | 2 | 386,000 ₪ | 9,650 | דירה בבית קומות | 19063-49-5 |
| 2023-01-10 | 2 | 40 | 3 | 750,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 19063-49-7 |
| 2020-01-16 | 3 | 69 | 3 | 675,000 ₪ | 9,783 | דירה בבית קומות | 19063-49-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 9,783 |
| 2023 | 2 | 18,750 |
| 2024 | 2 | 19,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 750,000 ₪ | 18,750 |
| 3 | 1 | 675,000 ₪ | 9,783 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,542 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 386,000 ₪ ל־780,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהפרחים 20, במחיר חציוני של ₪675,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.