בבניין ברחוב הפרחים 12 בכרמיאל (שכונת אשכול) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,600 ₪, 27.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 40–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפרחים 12 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 575,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,600 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב הפרחים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-02 | 4 | 69 | 3 | 1,037,000 ₪ | 15,029 | דירה בבית קומות | 19063-46-36 |
| 2021-04-11 | 2 | 40 | 3 | 580,000 ₪ | 14,500 | דירה בבית קומות | 19063-46-38 |
| 2018-03-29 | 2 | 45 | 3 | 432,000 ₪ | 9,600 | דירה בבית קומות | 19063-46-38 |
| 2018-03-23 | 3.5 | 79 | 3 | 570,000 ₪ | 7,215 | דירה בבית קומות | 19063-46-36 |
| 2016-12-08 | 3.5 | 79 | 2 | 575,000 ₪ | 7,278 | דירה בבית קומות | 19063-46-33 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,278 |
| 2018 | 2 | 9,600 |
| 2021 | 1 | 14,500 |
| 2023 | 1 | 15,029 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 580,000 ₪ | 14,500 |
| 3.5 | 2 | 575,000 ₪ | 7,278 |
| 4 | 1 | 1,037,000 ₪ | 15,029 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,600 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 432,000 ₪ ל־1,037,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהפרחים 12, במחיר חציוני של ₪575,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.