בבניין ברחוב רמת הגולן 46 בירושלים (שכונת רמת אשכול) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 35,342 ₪, 4.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 70–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמת הגולן 46 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,580,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 35,342 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב רמת הגולן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-01 | 5 | 100 | 2 | 4,225,000 ₪ | 42,250 | דירה בבית קומות | 30245-188-5 |
| 2022-05-04 | 4 | 71 | 2 | 3,925,000 ₪ | 55,282 | דירה בבית קומות | 30245-188-6 |
| 2020-12-08 | 3 | 73 | 1 | 2,580,000 ₪ | 35,342 | דירה בבית קומות | 30245-188-3 |
| 2019-01-02 | 3 | 70 | 1 | 2,250,000 ₪ | 32,143 | דירה בבית קומות | 30245-188-12 |
| 2018-03-28 | 4 | 105 | 3 | 2,249,000 ₪ | 21,419 | דירה בבית קומות | 30245-188-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 21,419 |
| 2019 | 1 | 32,143 |
| 2020 | 1 | 35,342 |
| 2022 | 1 | 55,282 |
| 2023 | 1 | 42,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,580,000 ₪ | 35,342 |
| 4 | 2 | 3,925,000 ₪ | 55,282 |
| 5 | 1 | 4,225,000 ₪ | 42,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 35,342 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,249,000 ₪ ל־4,225,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברמת הגולן 46, במחיר חציוני של ₪2,580,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.