בבניין ברחוב רובוביץ אלכסנדר 4 בירושלים (שכונת תלפיות מזרח) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,193 ₪, 1.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 27–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רובוביץ אלכסנדר 4 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,193 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 3 | 55 | 2 | 1,685,000 ₪ | 30,636 | דירה בבית קומות | 30209-52-26 |
| 2024-04-30 | 3 | 63 | 3 | 1,840,000 ₪ | 29,206 | דירה בבית קומות | 30209-52-12 |
| 2023-08-02 | 3 | 57 | 1 | 1,550,000 ₪ | 27,193 | דירה בבית קומות | 30209-52-21 |
| 2023-07-05 | 3 | 74 | 3 | 1,975,000 ₪ | 26,689 | דירה בבית קומות | 30209-52-14 |
| 2021-11-18 | 3 | 58 | 4 | 1,420,000 ₪ | 24,483 | דירה בבית קומות | 30209-52-19 |
| 2021-08-19 | 2 | 27 | 2 | 969,000 ₪ | 35,889 | דירה בבית קומות | 30209-52-23 |
| 2018-12-23 | 3 | 62 | 4 | 1,060,000 ₪ | 17,097 | דירה בבית קומות | 30209-52-16 |
| 2018-03-04 | 3 | 63 | 3 | 1,020,000 ₪ | 16,190 | דירה בבית קומות | 30209-52-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 17,097 |
| 2021 | 2 | 35,889 |
| 2023 | 2 | 27,193 |
| 2024 | 1 | 29,206 |
| 2025 | 1 | 30,636 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 969,000 ₪ | 35,889 |
| 3 | 7 | 1,550,000 ₪ | 26,689 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,193 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 969,000 ₪ ל־1,975,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ברובוביץ אלכסנדר 4, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.