בבניין ברחוב קרית משה 8 בירושלים (שכונת קרית משה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 36,607 ₪, 6.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 46–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרית משה 8 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 36,607 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב קרית משה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-24 | 2 | 50 | קרקע | 2,100,000 ₪ | 42,000 | דירה בבית קומות | 30157-41-2 |
| 2022-06-13 | 2 | 60 | 2 | 1,890,000 ₪ | 31,500 | דירה בבית קומות | 30157-41-10 |
| 2019-12-29 | 2 | 46 | קרקע | 1,510,000 ₪ | 32,826 | דירה בבית קומות | 30157-41-2 |
| 2019-06-14 | 2 | 56 | קרקע | 2,050,000 ₪ | 36,607 | דירה בבית קומות | 30157-41-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 36,607 |
| 2022 | 1 | 31,500 |
| 2023 | 1 | 42,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 2,050,000 ₪ | 36,607 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 36,607 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,510,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בקרית משה 8, במחיר חציוני של ₪2,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.