בבניין ברחוב קרית משה 3 בירושלים (שכונת קרית משה) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,007 ₪, 38.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 66–196 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרית משה 3 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,089,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,007 ₪. זה נמוך ב־39% מהמחיר למ״ר ברחוב קרית משה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-28 | 6 | 133 | 14 | 759,000 ₪ | 5,707 | דירה בבית קומות | 30153-119-1 |
| 2019-03-26 | 4 | 108 | 4 | 2,853,000 ₪ | 26,417 | דירה בבית קומות | 30153-119-2 |
| 2017-12-27 | 5 | 129 | 12 | 3,089,000 ₪ | 23,946 | דירה בבית קומות | 30153-119-3 |
| 2017-12-25 | 3 | 66 | 1,800,000 ₪ | 27,273 | דירה בבית קומות | 30153-119-5 | |
| 2017-11-21 | 6 | 142 | 10 | 3,370,000 ₪ | 23,732 | דירה בבית קומות | 30153-119-6 |
| 2017-11-21 | 6 | 143 | 10 | 2,800,000 ₪ | 19,580 | דירה בבית קומות | 30153-119-6 |
| 2017-11-21 | 6 | 196 | 10 | 5,090,000 ₪ | 25,969 | דירה בבית קומות | 30153-119-6 |
| 2017-11-21 | 6 | 142 | 10 | 3,409,000 ₪ | 24,007 | דירה בבית קומות | 30153-119-6 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 6 | 24,007 |
| 2019 | 1 | 26,417 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,800,000 ₪ | 27,273 |
| 4 | 1 | 2,853,000 ₪ | 26,417 |
| 5 | 1 | 3,089,000 ₪ | 23,946 |
| 6 | 4 | 3,409,000 ₪ | 24,007 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,007 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־5,090,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בקרית משה 3, במחיר חציוני של ₪3,089,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.