בבניין ברחוב קרית משה 24 בירושלים (שכונת קרית משה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,091 ₪, 33.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 103–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרית משה 24 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,870,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,091 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב קרית משה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-12 | 4.5 | 111 | 2,850,000 ₪ | 25,676 | דירה בבית קומות | 30157-145-15 | |
| 2022-03-24 | 5 | 130 | 3,320,000 ₪ | 25,538 | דירה בבית קומות | 30157-145-14 | |
| 2021-11-25 | 4 | 103 | 2,700,000 ₪ | 26,214 | דירה בבית קומות | 30157-145-13 | |
| 2021-11-18 | 5 | 118 | 3,100,000 ₪ | 26,271 | דירה בבית קומות | 30157-145-17 | |
| 2021-11-18 | 4 | 110 | 2,870,000 ₪ | 26,091 | דירה בבית קומות | 30157-145-16 | |
| 2021-11-17 | 4 | 110 | 4 | 2,870,000 ₪ | 26,091 | 30157-145 | |
| 2021-11-17 | 5 | 118 | 4 | 3,100,000 ₪ | 26,271 | 30157-145 | |
| 2021-07-19 | 4 | 107 | 2,544,000 ₪ | 23,776 | דירה בבית קומות | 30157-145-24 | |
| 2021-07-18 | 4 | 107 | 4 | 2,544,000 ₪ | 23,776 | 30157-145 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 26,091 |
| 2022 | 2 | 25,676 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 2,700,000 ₪ | 26,091 |
| 4.5 | 1 | 2,850,000 ₪ | 25,676 |
| 5 | 3 | 3,100,000 ₪ | 26,271 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,091 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,544,000 ₪ ל־3,320,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בקרית משה 24, במחיר חציוני של ₪2,870,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.