בבניין ברחוב קרית משה 1 בירושלים (שכונת קרית משה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2018. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,828 ₪, 31.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 58–142 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קרית משה 1 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,020,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,828 ₪. זה נמוך ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב קרית משה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-11-21 | 3 | 77 | 15 | 1,930,000 ₪ | 25,065 | דירה בבית קומות | 30153-118-5 |
| 2017-11-21 | 6 | 142 | 22 | 3,750,000 ₪ | 26,408 | דירה בבית קומות | 30153-118-6 |
| 2017-11-21 | 3 | 58 | 1,800,000 ₪ | 31,034 | דירה בבית קומות | 30153-118-2 | |
| 2017-11-21 | 5 | 126 | 22 | 3,020,000 ₪ | 23,968 | דירה בבית קומות | 30153-118-6 |
| 2017-11-21 | 3 | 58 | 1,556,000 ₪ | 26,828 | דירה בבית קומות | 30153-118-4 | |
| 2017-11-21 | 4 | 106 | 3,580,000 ₪ | 33,774 | דירה בבית קומות | 30153-118-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 5 | 26,828 |
| 2018 | 1 | 25,065 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,800,000 ₪ | 26,828 |
| 4 | 1 | 3,580,000 ₪ | 33,774 |
| 5 | 1 | 3,020,000 ₪ | 23,968 |
| 6 | 1 | 3,750,000 ₪ | 26,408 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2018. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,828 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,556,000 ₪ ל־3,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקרית משה 1, במחיר חציוני של ₪3,020,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.