בבניין ברחוב קוסטה ריקה 122 בירושלים (שכונת עיר גנים א) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,434 ₪, 1.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־33.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 51–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קוסטה ריקה 122 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,295,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,434 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 3 | 53 | 2 | 1,835,000 ₪ | 34,623 | דירה בבית קומות | 30439-75-4 |
| 2023-06-15 | 3 | 65 | 3 | 916,000 ₪ | 14,092 | דירה בבית קומות | 30439-75-22 |
| 2022-09-29 | 3 | 53 | 4 | 1,795,000 ₪ | 33,868 | דירה בבית קומות | 30439-75-8 |
| 2021-05-27 | 3 | 53 | 3 | 1,400,000 ₪ | 26,415 | דירה בבית קומות | 30439-75-13 |
| 2020-03-23 | 3 | 53 | 4 | 1,295,000 ₪ | 24,434 | דירה בבית קומות | 30439-75-8 |
| 2019-06-23 | 3 | 51 | 1 | 1,200,000 ₪ | 23,529 | דירה בבית קומות | 30439-75-10 |
| 2017-02-08 | 3 | 53 | 4 | 1,150,000 ₪ | 21,698 | דירה בבית קומות | 30439-75-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,698 |
| 2019 | 1 | 23,529 |
| 2020 | 1 | 24,434 |
| 2021 | 1 | 26,415 |
| 2022 | 1 | 33,868 |
| 2023 | 1 | 14,092 |
| 2026 | 1 | 34,623 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,295,000 ₪ | 24,434 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,434 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 916,000 ₪ ל־1,835,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בקוסטה ריקה 122, במחיר חציוני של ₪1,295,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.