בבניין ברחוב צביה ויצחק 516 בירושלים (שכונת גילה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,294 ₪, 42% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־52.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 84–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צביה ויצחק 516 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,294 ₪. זה נמוך ב־42% מהמחיר למ״ר ברחוב צביה ויצחק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-08 | 5 | 84 | 1 | 1,720,000 ₪ | 20,476 | דירה בבית קומות | 28053-24-138 |
| 2020-10-22 | 4 | 85 | 4 | 1,470,000 ₪ | 17,294 | דירה בבית קומות | 28053-24-143 |
| 2020-01-08 | 4 | 98 | 2 | 1,650,000 ₪ | 16,837 | דירה בבית קומות | 28053-24-139 |
| 2018-08-09 | 5 | 100 | 1 | 1,600,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 28053-24-137 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,000 |
| 2020 | 2 | 17,294 |
| 2021 | 1 | 20,476 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,650,000 ₪ | 17,294 |
| 5 | 2 | 1,720,000 ₪ | 20,476 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,294 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,470,000 ₪ ל־1,720,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בצביה ויצחק 516, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.