בבניין ברחוב משה קול 47 בירושלים (שכונת בית הכרם) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 39,729 ₪, 6.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–109 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה קול 47 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,979,700 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 39,729 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב משה קול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 3 | 73 | 2 | 3,131,300 ₪ | 42,895 | דירה בבית קומות | 30338-237-36 |
| 2025-03-13 | 3 | 66 | 3 | 2,880,000 ₪ | 43,636 | דירה בבית קומות | 30338-237-40 |
| 2023-03-24 | 3 | 75 | 2 | 2,979,700 ₪ | 39,729 | דירה בבית קומות | 30338-237-23 |
| 2021-08-10 | 4 | 109 | 1 | 3,345,400 ₪ | 30,692 | דירה בבית קומות | 30338-237-21 |
| 2018-08-21 | 3 | 70 | 3 | 2,125,000 ₪ | 30,357 | דירה בבית קומות | 30338-237-27 |
| 2017-04-05 | 4 | 98 | 2 | 2,660,000 ₪ | 27,143 | דירה בבית קומות | 30338-237-24 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 27,143 |
| 2018 | 1 | 30,357 |
| 2021 | 1 | 30,692 |
| 2023 | 1 | 39,729 |
| 2025 | 1 | 43,636 |
| 2026 | 1 | 42,895 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,979,700 ₪ | 42,895 |
| 4 | 2 | 3,345,400 ₪ | 30,692 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 39,729 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,125,000 ₪ ל־3,345,400 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במשה קול 47, במחיר חציוני של ₪2,979,700. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.