בבניין ברחוב משה קול 19 בירושלים (שכונת בית הכרם) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 39,474 ₪, 7.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 50–171 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה קול 19 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 39,474 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב משה קול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-17 | 3 | 68 | 1 | 3,500,000 ₪ | 51,471 | דירה בבית קומות | 30338-226-8 |
| 2024-04-16 | 2 | 50 | קרקע | 2,200,000 ₪ | 44,000 | דירה בבית קומות | 30338-226-4 |
| 2022-08-18 | 3 | 68 | 2 | 3,050,000 ₪ | 44,853 | דירה בבית קומות | 30338-226-13 |
| 2022-06-20 | 5 | 171 | 5 | 5,250,000 ₪ | 30,702 | דירה בבית קומות | 30338-226-27 |
| 2022-05-17 | 4 | 79 | 1 | 3,300,000 ₪ | 41,772 | דירה בבית קומות | 30338-226-9 |
| 2022-03-17 | 5 | 114 | 2 | 4,500,000 ₪ | 39,474 | דירה בבית קומות | 30338-226-11 |
| 2018-11-14 | 5 | 112 | 1 | 3,640,000 ₪ | 32,500 | דירה בבית קומות | 30338-226-6 |
| 2018-07-16 | 4 | 87 | 3 | 2,580,000 ₪ | 29,655 | דירה בבית קומות | 30338-226-22 |
| 2018-07-03 | 3 | 68 | 3 | 2,079,000 ₪ | 30,574 | דירה בבית קומות | 30338-226-19 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 30,574 |
| 2022 | 4 | 41,772 |
| 2024 | 1 | 44,000 |
| 2026 | 1 | 51,471 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 2,200,000 ₪ | 44,000 |
| 3 | 3 | 3,050,000 ₪ | 44,853 |
| 4 | 2 | 3,300,000 ₪ | 41,772 |
| 5 | 3 | 4,500,000 ₪ | 32,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 39,474 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,079,000 ₪ ל־5,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין במשה קול 19, במחיר חציוני של ₪3,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.