בבניין ברחוב חיים פיק 3 בירושלים (שכונת קרית משה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,000 ₪, 72.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־71.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 58–145 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיים פיק 3 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 640,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,000 ₪. זה נמוך ב־72% מהמחיר למ״ר ברחוב חיים פיק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-22 | 6 | 145 | 1 | 3,960,000 ₪ | 27,310 | דירה בבית קומות | 30153-120-1 |
| 2022-02-22 | 3 | 58 | 1 | 442,000 ₪ | 7,621 | דירה בבית קומות | 30153-120-1 |
| 2022-02-22 | 6 | 145 | 1 | 3,940,000 ₪ | 27,172 | דירה בבית קומות | 30153-120-1 |
| 2022-02-22 | 3 | 64 | 1 | 640,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 30153-120-1 |
| 2022-02-22 | 3 | 64 | 1 | 400,000 ₪ | 6,250 | דירה בבית קומות | 30153-120-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 442,000 ₪ | 7,621 |
| 6 | 2 | 3,960,000 ₪ | 27,310 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־3,960,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחיים פיק 3, במחיר חציוני של ₪640,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.