בבניין ברחוב חיים פיק 1 בירושלים (שכונת קרית משה) תועדו 132 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,767 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־3.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–7 חדרים, בשטח 78–204 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־20.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 132 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 4 | 106 | תשע עשרה | 4,180,000 ₪ | 39,434 | דירה בבית קומות | 30153-48-75 |
| 2025-12-29 | 5 | 128 | 4,159,000 ₪ | 32,492 | דירה בבית קומות | 30153-48-76 | |
| 2025-12-29 | 4 | 106 | 4,180,000 ₪ | 39,434 | 30153-48-74 | ||
| 2025-12-23 | 3 | 78 | שש עשרה | 3,511,000 ₪ | 45,013 | דירה בבית קומות | 30153-48-77 |
| 2025-12-22 | 3 | 78 | 3,511,309 ₪ | 45,017 | 30153-48-73 | ||
| 2025-10-15 | 4 | 106 | עשרים ואחת | 4,211,000 ₪ | 39,726 | דירה בבית קומות | 30153-48-78 |
| 2025-10-14 | 4 | 106 | 4,211,309 ₪ | 39,729 | 30153-48-72 | ||
| 2025-03-24 | 4 | 106 | שמונה עשרה | 4,190,000 ₪ | 39,528 | דירה בבית קומות | 30153-48-79 |
| 2025-03-23 | 4 | 106 | 4,190,809 ₪ | 39,536 | 30153-48-71 | ||
| 2025-02-18 | 6 | 175 | עשרים ושלוש | 11,510,000 ₪ | 65,771 | דירה בבית קומות | 30153-48-80 |
| 2025-02-17 | 6 | 175 | 11,510,000 ₪ | 65,771 | 30153-48-70 | ||
| 2024-10-10 | 4 | 106 | עשרים | 4,130,000 ₪ | 38,962 | דירה בבית קומות | 30153-48-81 |
| 2024-10-09 | 4 | 106 | 4,130,500 ₪ | 38,967 | 30153-48-69 | ||
| 2024-07-11 | 4 | 108 | תשע עשרה | 4,406,000 ₪ | 40,796 | דירה בבית קומות | 30153-48-82 |
| 2024-07-10 | 4 | 108 | 4,406,500 ₪ | 40,801 | 30153-48-68 | ||
| 2024-07-08 | 7 | 173 | עשרים | 5,960,000 ₪ | 34,451 | דירה בבית קומות | 30153-48-83 |
| 2024-07-07 | 7 | 173 | 5,960,500 ₪ | 34,454 | 30153-48-67 | ||
| 2024-06-30 | 6 | 157 | עשרים ואחת | 5,936,000 ₪ | 37,809 | דירה בבית קומות | 30153-48-84 |
| 2024-06-29 | 6 | 157 | 5,936,500 ₪ | 37,812 | 30153-48-66 | ||
| 2024-05-21 | 5 | 128 | עשרים | 4,540,000 ₪ | 35,469 | דירה בבית קומות | 30153-48-85 |
| 2024-05-21 | 3 | 78 | עשרים | 2,936,000 ₪ | 37,641 | דירה בבית קומות | 30153-48-85 |
| 2024-05-21 | 5 | 128 | עשרים | 3,923,000 ₪ | 30,648 | דירה בבית קומות | 30153-48-85 |
| 2024-05-07 | 4 | 106 | שישית | 3,806,000 ₪ | 35,906 | דירה בבית קומות | 30153-48-89 |
| 2024-05-07 | 6 | 145 | שישית | 5,256,000 ₪ | 36,248 | דירה בבית קומות | 30153-48-89 |
| 2024-05-07 | 6 | 145 | שישית | 4,981,000 ₪ | 34,352 | דירה בבית קומות | 30153-48-89 |
| 2024-04-01 | 5 | 128 | חמש עשרה | 4,460,000 ₪ | 34,844 | דירה בבית קומות | 30153-48-92 |
| 2024-03-31 | 5 | 128 | 4,460,288 ₪ | 34,846 | 30153-48-65 | ||
| 2024-03-20 | 5 | 120 | תשיעית | 4,406,000 ₪ | 36,717 | דירה בבית קומות | 30153-48-93 |
| 2024-03-20 | 5 | 128 | תשיעית | 4,536,000 ₪ | 35,438 | דירה בבית קומות | 30153-48-93 |
| 2024-03-20 | 5 | 128 | תשיעית | 4,356,000 ₪ | 34,031 | דירה בבית קומות | 30153-48-93 |
| 2024-03-19 | 5 | 120 | 4,406,288 ₪ | 36,719 | 30153-48-63 | ||
| 2024-03-19 | 5 | 128 | 4,356,288 ₪ | 34,034 | 30153-48-62 | ||
| 2024-03-19 | 5 | 128 | 4,536,288 ₪ | 35,440 | 30153-48-64 | ||
| 2024-03-13 | 5 | 129 | תשע עשרה | 4,560,000 ₪ | 35,349 | דירה בבית קומות | 30153-48-96 |
| 2024-03-13 | 5 | 128 | תשע עשרה | 4,590,000 ₪ | 35,859 | דירה בבית קומות | 30153-48-96 |
| 2024-03-12 | 5 | 128 | 4,590,288 ₪ | 35,862 | 30153-48-61 | ||
| 2024-03-12 | 5 | 129 | 4,560,288 ₪ | 35,351 | 30153-48-60 | ||
| 2024-03-05 | 6 | 145 | שישית | 4,981,000 ₪ | 34,352 | דירה בבית קומות | 30153-48-99 |
| 2024-03-05 | 3 | 79 | שישית | 3,206,000 ₪ | 40,582 | דירה בבית קומות | 30153-48-99 |
| 2024-03-05 | 5 | 128 | שישית | 4,256,000 ₪ | 33,250 | דירה בבית קומות | 30153-48-99 |
| 2024-03-04 | 6 | 145 | 4,981,288 ₪ | 34,354 | 30153-48-59 | ||
| 2024-03-04 | 5 | 128 | 4,256,288 ₪ | 33,252 | 30153-48-58 | ||
| 2024-03-04 | 3 | 79 | 3,206,288 ₪ | 40,586 | 30153-48-57 | ||
| 2024-02-28 | 6 | 145 | שש עשרה | 5,206,000 ₪ | 35,903 | דירה בבית קומות | 30153-48-102 |
| 2024-02-28 | 5 | 128 | שש עשרה | 4,536,000 ₪ | 35,438 | דירה בבית קומות | 30153-48-102 |
| 2024-02-27 | 5 | 128 | 4,536,288 ₪ | 35,440 | 30153-48-55 | ||
| 2024-02-27 | 6 | 145 | 5,206,288 ₪ | 35,905 | 30153-48-56 | ||
| 2024-02-26 | 5 | 132 | תשע עשרה | 3,983,000 ₪ | 30,174 | דירה בבית קומות | 30153-48-107 |
| 2024-02-26 | 5 | 128 | תשע עשרה | 3,880,000 ₪ | 30,313 | דירה בבית קומות | 30153-48-107 |
| 2024-02-26 | 5 | 128 | תשע עשרה | 4,540,000 ₪ | 35,469 | דירה בבית קומות | 30153-48-107 |
| 2024-02-26 | 6 | 145 | תשע עשרה | 4,495,000 ₪ | 31,000 | דירה בבית קומות | 30153-48-107 |
| 2024-02-25 | 5 | 132 | 4,660,288 ₪ | 35,305 | 30153-48-53 | ||
| 2024-02-25 | 6 | 145 | 5,260,228 ₪ | 36,277 | 30153-48-54 | ||
| 2024-02-25 | 5 | 128 | 4,540,288 ₪ | 35,471 | 30153-48-52 | ||
| 2024-01-29 | 5 | 128 | שמינית | 4,540,000 ₪ | 35,469 | דירה בבית קומות | 30153-48-111 |
| 2024-01-29 | 6 | 145 | שמינית | 5,280,000 ₪ | 36,414 | דירה בבית קומות | 30153-48-111 |
| 2024-01-29 | 3 | 78 | שמינית | 3,460,000 ₪ | 44,359 | דירה בבית קומות | 30153-48-111 |
| 2024-01-29 | 5 | 131 | שמינית | 4,700,000 ₪ | 35,878 | דירה בבית קומות | 30153-48-111 |
| 2024-01-28 | 5 | 128 | 4,540,288 ₪ | 35,471 | 30153-48-49 | ||
| 2024-01-28 | 6 | 145 | 5,280,288 ₪ | 36,416 | 30153-48-51 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 16 | 33,031 |
| 2023 | 45 | 33,880 |
| 2024 | 60 | 35,469 |
| 2025 | 11 | 39,726 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 20 | 3,010,000 ₪ | 38,590 |
| 4 | 29 | 3,806,000 ₪ | 35,546 |
| 5 | 56 | 4,314,000 ₪ | 33,252 |
| 6 | 21 | 4,981,288 ₪ | 34,354 |
| 7 | 6 | 5,960,500 ₪ | 34,454 |
נמצאו 334 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הרב צבי יהודה 1 | 2026-08-03 | 3 | 73 | ראשונה | 3,333,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30138-190-10 |
| שושנה 16 | 2026-07-14 | 2 | 70 | קרקע | 2,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30153-37-4 |
| הרצל 52 | 2026-07-09 | 2 | 53 | שניה | 1,140,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30153-93-4 |
| ירושלים | 2026-06-29 | 4 | 82 | שניה | 4,479,100 ₪ | דירה בבית קומות | 30157-8-8 |
| קריית משה 9 | 2026-06-21 | 4 | 84 | חמישית | 3,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30153-39-15 |
| רב צעיר 7 | 2026-06-16 | 3 | 71 | ראשונה | 3,040,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30153-99-3 |
| הרצל 68 | 2026-06-03 | 3 | 73 | ראשונה | 650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30153-152 |
| אליעזר הלוי 33 | 2026-05-28 | 5 | 90 | ראשונה | 3,330,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30157-138-4 |
| הרצל 14 | 2026-05-24 | 3 | 80 | שישית | 1,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30138-194-32 |
| הרצל 40 | 2026-05-07 | 4 | 84 | שניה | 3,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30153-55-8 |
סה״כ 82 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 132 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,767 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,882,000 ₪ ל־11,510,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־20.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
132 עסקאות נרשמו בבניין בחיים פיק 1, במחיר חציוני של ₪4,180,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב חיים פיק · כל עסקאות הנדל״ן בירושלים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.