בבניין ברחוב וולטה העילית 9 בירושלים (שכונת קרית היובל) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,647 ₪, 23.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 48–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין וולטה העילית 9 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,565,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,647 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב וולטה העילית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-11 | 2 | 48 | 1 | 2,000,000 ₪ | 41,667 | דירה בבית קומות | 30413-54-2 |
| 2024-01-30 | 4 | 85 | 3 | 2,180,000 ₪ | 25,647 | דירה בבית קומות | 30413-54-11 |
| 2023-02-01 | 4 | 87 | 1 | 1,150,000 ₪ | 13,218 | דירה בבית קומות | 30413-54-1 |
| 2023-02-01 | 4 | 87 | 1 | 575,000 ₪ | 6,609 | דירה בבית קומות | 30413-54-1 |
| 2021-12-01 | 3 | 48 | 3 | 1,565,000 ₪ | 32,604 | דירה בבית קומות | 30413-54-17 |
| 2018-07-01 | 3 | 48 | 3 | 1,290,000 ₪ | 26,875 | דירה בבית קומות | 30413-54-17 |
| 2018-06-17 | 3 | 48 | 1 | 900,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 30413-54-1 |
| 2018-03-26 | 5 | 110 | 3 | 1,750,000 ₪ | 15,909 | דירה בבית קומות | 30413-54-5 |
| 2017-07-24 | 4 | 79 | 3 | 1,500,000 ₪ | 18,987 | דירה בבית קומות | 30413-54-12 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,987 |
| 2018 | 3 | 18,750 |
| 2021 | 1 | 32,604 |
| 2023 | 1 | 13,218 |
| 2024 | 1 | 25,647 |
| 2025 | 1 | 41,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 2,000,000 ₪ | 41,667 |
| 3 | 3 | 1,290,000 ₪ | 26,875 |
| 4 | 3 | 1,500,000 ₪ | 18,987 |
| 5 | 1 | 1,750,000 ₪ | 15,909 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,647 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־2,180,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בוולטה העילית 9, במחיר חציוני של ₪1,565,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.