בבניין ברחוב וולטה העילית 5 בירושלים (שכונת קרית היובל) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,271 ₪, 0.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 48–61 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין וולטה העילית 5 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 10 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,271 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־60 מ״ר: 2,010,000 ₪ (טווח 1,810,000 ₪–2,360,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 3 | 48 | 3 | 1,888,800 ₪ | 39,350 | דירה בבית קומות | 30413-52-23 |
| 2026-03-08 | 3 | 48 | 1 | 2,300,000 ₪ | 47,917 | דירה בבית קומות | 30413-52-19 |
| 2024-09-29 | 3 | 61 | 2 | 2,040,000 ₪ | 33,443 | דירה בבית קומות | 30413-52-21 |
| 2024-08-29 | 3 | 60 | 3 | 987,000 ₪ | 16,450 | דירה בבית קומות | 30413-52-6 |
| 2023-12-14 | 3 | 60 | 2 | 1,940,000 ₪ | 32,333 | דירה בבית קומות | 30413-52-4 |
| 2020-10-20 | 3 | 59 | 1 | 1,650,000 ₪ | 27,966 | דירה בבית קומות | 30413-52-20 |
| 2020-07-27 | 3 | 60 | 3 | 1,500,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 30413-52-6 |
| 2020-01-26 | 3 | 61 | 2 | 1,480,000 ₪ | 24,262 | דירה בבית קומות | 30413-52-21 |
| 2018-08-08 | 3 | 58 | 1 | 1,470,000 ₪ | 25,345 | דירה בבית קומות | 30413-52-19 |
| 2018-07-10 | 3 | 48 | 2 | 1,405,000 ₪ | 29,271 | דירה בבית קומות | 30413-52-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 29,271 |
| 2020 | 3 | 25,000 |
| 2023 | 1 | 32,333 |
| 2024 | 2 | 33,443 |
| 2026 | 2 | 47,917 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 10 | 1,650,000 ₪ | 29,271 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,271 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 987,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־60 מ״ר) מוערכת בכ־2,010,000 ₪, בטווח 1.81M ₪–2.36M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין בוולטה העילית 5, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.