בבניין ברחוב הרב ישעיהו דולגין 1 בירושלים (שכונת חומת שמואל-הר חומה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,624 ₪, 8.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־32.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 74–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב ישעיהו דולגין 1 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,460,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,624 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב ישעיהו דולגין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-27 | 3 | 74 | 2,460,000 ₪ | 33,243 | דירה בבית קומות | 29939-15-12 | |
| 2023-03-22 | 4 | 93 | 4 | 3,090,000 ₪ | 33,226 | דירה בבית קומות | 29939-15-11 |
| 2022-09-09 | 5 | 99 | 3,700,000 ₪ | 37,374 | דירת גן | 29939-15-10 | |
| 2022-01-16 | 4 | 93 | 1 | 2,290,000 ₪ | 24,624 | דירה בבית קומות | 29939-15-9 |
| 2021-03-18 | 3 | 74 | 1,870,000 ₪ | 25,270 | דירה בבית קומות | 29939-15-8 | |
| 2019-12-08 | 5 | 135 | 2,675,000 ₪ | 19,815 | דירה בבית קומות | 29939-15-7 | |
| 2019-11-11 | 5 | 116 | 2 | 2,600,000 ₪ | 22,414 | דירה בבית קומות | 29939-15-6 |
| 2018-04-15 | 4 | 96 | 1,780,000 ₪ | 18,542 | דירה בבית קומות | 29939-15-14 | |
| 2017-10-26 | 5 | 117 | 2,300,000 ₪ | 19,658 | דירה בבית קומות | 29939-15-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,658 |
| 2018 | 1 | 18,542 |
| 2019 | 2 | 22,414 |
| 2021 | 1 | 25,270 |
| 2022 | 2 | 37,374 |
| 2023 | 1 | 33,226 |
| 2024 | 1 | 33,243 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,460,000 ₪ | 33,243 |
| 4 | 3 | 2,290,000 ₪ | 24,624 |
| 5 | 4 | 2,675,000 ₪ | 22,414 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,624 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,780,000 ₪ ל־3,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהרב ישעיהו דולגין 1, במחיר חציוני של ₪2,460,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.