בבניין ברחוב הפלמ"ח 48 בירושלים (שכונת גבעת הורדים-רסקו) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 42,011 ₪, 17.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 79–184 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפלמ"ח 48 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 42,011 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב הפלמ"ח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-28 | 3 | 79 | 4,405,000 ₪ | 55,759 | דירה בבית קומות | 30121-145-3 | |
| 2021-11-23 | 3 | 87 | 3,655,000 ₪ | 42,011 | קוטג' חד משפחתי | 30121-145-10 | |
| 2021-05-02 | 5 | 130 | 4,550,000 ₪ | 35,000 | דירה בבית קומות | 30121-145-10 | |
| 2019-11-18 | 5 | 184 | 6,300,000 ₪ | 34,239 | דירה בבית קומות | 30121-145-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 34,239 |
| 2021 | 2 | 42,011 |
| 2022 | 1 | 55,759 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 4,405,000 ₪ | 55,759 |
| 5 | 2 | 6,300,000 ₪ | 35,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 42,011 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,655,000 ₪ ל־6,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהפלמ"ח 48, במחיר חציוני של ₪4,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.