בבניין ברחוב הפלמ"ח 58 בירושלים (שכונת גבעת הורדים-רסקו) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 48,675 ₪, 37.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־33.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפלמ"ח 58 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,040,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 48,675 ₪. זה גבוה ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב הפלמ"ח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־83 מ״ר: 4,040,000 ₪ (טווח 3,640,000 ₪–4,440,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2024-09-09. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-09 | 3 | 83 | 4,040,000 ₪ | 48,675 | דירה בבית קומות | 30185-163-8 | |
| 2024-09-02 | 3 | 83 | 5 | 4,040,000 ₪ | 48,675 | דירה בבית קומות | 30185-163-9 |
| 2024-05-29 | 4 | 101 | 4 | 4,400,000 ₪ | 43,564 | דירה בבית קומות | 30185-163-10 |
| 2019-07-18 | 3.5 | 66 | 1 | 2,000,000 ₪ | 30,303 | דירה בבית קומות | 30185-163-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 30,303 |
| 2024 | 3 | 48,675 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 4,040,000 ₪ | 48,675 |
| 3.5 | 1 | 2,000,000 ₪ | 30,303 |
| 4 | 1 | 4,400,000 ₪ | 43,564 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 48,675 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־4,400,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־83 מ״ר) מוערכת בכ־4,040,000 ₪, בטווח 3.64M ₪–4.44M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהפלמ"ח 58, במחיר חציוני של ₪4,040,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.