בבניין ברחוב בני בתירא 15 בירושלים (שכונת קטמונים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,488 ₪, 6.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 77–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בני בתירא 15 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,488 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב בני בתירא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-24 | 4 | 105 | 1 | 3,550,000 ₪ | 33,810 | דירה בבית קומות | 30123-74-31 |
| 2023-07-04 | 3 | 77 | 1 | 2,800,000 ₪ | 36,364 | דירה בבית קומות | 30123-74-18 |
| 2022-04-27 | 4 | 104 | 1 | 3,950,000 ₪ | 37,981 | דירה בבית קומות | 30123-74-17 |
| 2020-06-30 | 4 | 82 | 1 | 2,500,000 ₪ | 30,488 | דירה בבית קומות | 30123-74-16 |
| 2020-01-05 | 3 | 95 | 3 | 2,190,000 ₪ | 23,053 | דירה בבית קומות | 30123-74-40 |
| 2019-06-25 | 3.5 | 80 | 2 | 2,200,000 ₪ | 27,500 | דירה בבית קומות | 30123-74-11 |
| 2016-12-14 | 3 | 84 | 1 | 2,160,000 ₪ | 25,714 | דירה בבית קומות | 30123-74-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 25,714 |
| 2019 | 1 | 27,500 |
| 2020 | 2 | 30,488 |
| 2022 | 1 | 37,981 |
| 2023 | 2 | 36,364 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 2,190,000 ₪ | 25,714 |
| 3.5 | 1 | 2,200,000 ₪ | 27,500 |
| 4 | 3 | 3,550,000 ₪ | 33,810 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,488 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,160,000 ₪ ל־3,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבני בתירא 15, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.