בבניין ברחוב בני בתירא 11 בירושלים (שכונת קטמונים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,736 ₪, 0.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 75–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בני בתירא 11 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,736 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 3 | 76 | 1 | 2,800,000 ₪ | 36,842 | דירה בבית קומות | 30123-73-1 |
| 2023-08-30 | 4 | 101 | 1 | 3,300,000 ₪ | 32,673 | דירה בבית קומות | 30123-73-2 |
| 2021-05-23 | 3 | 89 | 3 | 2,205,000 ₪ | 24,775 | דירה בבית קומות | 30123-73-9 |
| 2020-10-01 | 3 | 75 | 3 | 2,100,000 ₪ | 28,000 | דירה בבית קומות | 30123-73-11 |
| 2020-05-21 | 4 | 87 | 3 | 2,500,000 ₪ | 28,736 | דירה בבית קומות | 30123-73-24 |
| 2019-08-18 | 3 | 87 | 2 | 2,000,000 ₪ | 22,989 | דירה בבית קומות | 30123-73-7 |
| 2019-03-18 | 4 | 91 | 1 | 2,700,000 ₪ | 29,670 | דירה בבית קומות | 30123-73-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 29,670 |
| 2020 | 2 | 28,736 |
| 2021 | 1 | 24,775 |
| 2023 | 1 | 32,673 |
| 2025 | 1 | 36,842 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,205,000 ₪ | 28,000 |
| 4 | 3 | 2,700,000 ₪ | 29,670 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,736 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־3,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבני בתירא 11, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.