בבניין ברחוב בית שערים 6 בירושלים (שכונת קרית משה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 39,706 ₪, 0.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־14% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 40–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בית שערים 6 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 39,706 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-12 | 3 | 40 | 2 | 2,650,000 ₪ | 66,250 | דירה בבית קומות | 30157-168-12 |
| 2025-03-09 | 3 | 68 | 1 | 2,700,000 ₪ | 39,706 | דירה בבית קומות | 30157-168-10 |
| 2023-04-27 | 3 | 56 | 2 | 2,175,000 ₪ | 38,839 | דירה בבית קומות | 30157-168-13 |
| 2022-12-12 | 3 | 44 | קרקע | 2,050,000 ₪ | 46,591 | דירה בבית קומות | 30157-168-5 |
| 2021-06-17 | 5 | 85 | 2 | 2,350,000 ₪ | 27,647 | דירה בבית קומות | 30157-168-11 |
| 2018-04-22 | 2 | 52 | 2 | 1,700,000 ₪ | 32,692 | דירה בבית קומות | 30157-168-12 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 32,692 |
| 2021 | 1 | 27,647 |
| 2022 | 1 | 46,591 |
| 2023 | 1 | 38,839 |
| 2025 | 2 | 66,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,700,000 ₪ | 32,692 |
| 3 | 4 | 2,650,000 ₪ | 46,591 |
| 5 | 1 | 2,350,000 ₪ | 27,647 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 39,706 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,700,000 ₪ ל־2,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבית שערים 6, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.