בבניין ברחוב רש"י 1 בחולון (שכונת גרין) תועדו 31 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,286 ₪, 0.1% מעל חציון הרחוב ו־5.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 58–101 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־471.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 31 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 4 | 82 | ראשונה | 2,380,000 ₪ | 29,024 | 7164-189-17 | |
| 2026-06-30 | 4 | 82 | 2,386,980 ₪ | 29,110 | 7164-189-16 | ||
| 2026-04-15 | 4 | 94 | ראשונה | 2,756,000 ₪ | 29,319 | דירה בבית קומות | 7164-189-18 |
| 2026-04-15 | 5 | 100 | ראשונה | 2,966,000 ₪ | 29,660 | דירה בבית קומות | 7164-189-18 |
| 2026-04-14 | 4 | 94 | ראשונה | 2,750,000 ₪ | 29,255 | 7164-189-7 | |
| 2026-04-14 | 5 | 100 | ראשונה | 2,960,000 ₪ | 29,600 | 7164-189-6 | |
| 2025-08-06 | 3 | 58 | שניה | 2,108,809 ₪ | 36,359 | 7164-189-2 | |
| 2024-09-08 | 4 | 78 | שניה | 2,456,000 ₪ | 31,487 | דירה בבית קומות | 7164-189-20 |
| 2024-09-07 | 4 | 78 | שניה | 2,456,522 ₪ | 31,494 | 7164-189-3 | |
| 2024-08-28 | 4 | 88 | שניה | 2,861,000 ₪ | 32,511 | דירה בבית קומות | 7164-189-21 |
| 2024-08-27 | 4 | 88 | שניה | 2,861,255 ₪ | 32,514 | 7164-189-15 | |
| 2024-08-22 | 4 | 94 | רביעית | 2,931,000 ₪ | 31,181 | דירה בבית קומות | 7164-189-22 |
| 2024-08-21 | 4 | 94 | רביעית | 2,931,522 ₪ | 31,186 | 7164-189-12 | |
| 2024-08-07 | 4 | 77 | רביעית | 2,406,000 ₪ | 31,247 | דירה בבית קומות | 7164-189-23 |
| 2024-08-06 | 4 | 77 | רביעית | 2,400,000 ₪ | 31,169 | 7164-189-1 | |
| 2023-01-11 | 4 | 76 | שלישית | 2,265,000 ₪ | 29,803 | דירה בבית קומות | 7164-189-24 |
| 2023-01-10 | 4 | 76 | שלישית | 2,265,483 ₪ | 29,809 | 7164-189-5 | |
| 2023-01-09 | 5 | 101 | רביעית | 2,895,000 ₪ | 28,663 | דירה בבית קומות | 7164-189-25 |
| 2023-01-08 | 5 | 101 | רביעית | 2,895,983 ₪ | 28,673 | 7164-189-4 | |
| 2022-12-21 | 4 | 94 | שלישית | 2,690,000 ₪ | 28,617 | דירה בבית קומות | 7164-189-26 |
| 2022-12-20 | 4 | 94 | שלישית | 2,690,983 ₪ | 28,627 | 7164-189-11 | |
| 2022-11-22 | 4 | 77 | ראשונה | 2,255,000 ₪ | 29,286 | דירה בבית קומות | 7164-189-27 |
| 2022-11-21 | 4 | 77 | ראשונה | 2,255,983 ₪ | 29,298 | 7164-189-13 | |
| 2022-11-21 | 4 | 77 | ראשונה | 1,805,545 ₪ | 23,449 | 7164-189-14 | |
| 2022-09-20 | 4 | 81 | שלישית | 2,205,000 ₪ | 27,222 | דירה בבית קומות | 7164-189-28 |
| 2022-09-20 | 4 | 81 | שלישית | 2,280,000 ₪ | 28,148 | דירה בבית קומות | 7164-189-28 |
| 2022-09-19 | 4 | 81 | שלישית | 2,280,983 ₪ | 28,160 | 7164-189-9 | |
| 2022-09-19 | 4 | 81 | ראשונה | 2,205,983 ₪ | 27,234 | 7164-189-10 | |
| 2022-08-16 | 4 | 81 | רביעית | 2,360,000 ₪ | 29,136 | דירה בבית קומות | 7164-189-30 |
| 2022-08-15 | 4 | 81 | רביעית | 2,360,983 ₪ | 29,148 | 7164-189-8 | |
| 2021-08-31 | 4 | 82 | ראשונה | 421,000 ₪ | 5,134 | דירה בבית קומות | 7164-189-31 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 5,134 |
| 2022 | 11 | 28,617 |
| 2023 | 4 | 29,803 |
| 2024 | 8 | 31,487 |
| 2025 | 1 | 36,359 |
| 2026 | 6 | 29,319 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,108,809 ₪ | 36,359 |
| 4 | 26 | 2,386,980 ₪ | 29,286 |
| 5 | 4 | 2,960,000 ₪ | 29,600 |
נמצאו 230 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| זכריה הרופא 19 | 2026-07-26 | 3.5 | 69 | שניה | 1,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7070-192-3 |
| חולון | 2026-07-26 | 3 | 64 | שלישית | 1,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7163-272-8 |
| רחבעם זאבי 11 | 2026-07-21 | 3 | 50 | רביעית | 1,690,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7070-129-48 |
| שץ צבי 11 | 2026-07-20 | 2 | 52 | רביעית | 800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7163-260-11 |
| רחבעם זאבי 22 | 2026-07-09 | 4 | 80 | ראשונה | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7070-173-3 |
| שלמה מולכו 2 | 2026-07-02 | 4 | 95 | שניה | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7164-220-4 |
| רש"י 1 | 2026-06-30 | 4 | 82 | 2,386,980 ₪ | 7164-189-16 | ||
| רש"י 1 | 2026-06-30 | 4 | 82 | ראשונה | 2,380,000 ₪ | 7164-189-17 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 31 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 421,000 ₪ ל־2,966,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־471.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
31 עסקאות נרשמו בבניין ברש"י 1, במחיר חציוני של ₪2,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב רש"י · כל עסקאות הנדל״ן בחולון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.