מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גרין, חולון: מחיר חציוני ₪1,780,000, ₪28,213 למ״ר, לפי 220 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גרין: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,520,000 | ₪32,872 | 26 |
| 2.5 חד׳ | ₪1,650,000 | ₪29,911 | 16 |
| 3 חד׳ | ₪1,717,100 | ₪28,889 | 101 |
| 3.5 חד׳ | ₪1,850,000 | ₪26,812 | 8 |
| 4 חד׳ | ₪2,100,000 | ₪26,370 | 53 |
| 5 חד׳ | ₪2,966,000 | ₪25,397 | 13 |
| 6+ חד׳ | ₪4,300,000 | ₪24,057 | 2 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גרין: ₪28,213 · ממוצע העיר: ₪27,859 · פער של +1%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| זכריה הרופא 19 | 3.5 | 69 | ₪1.85M | 2026-07-26 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 64 | ₪1.7M | 2026-07-26 |
| רחבעם זאבי 11 | 3 | 50 | ₪1.69M | 2026-07-21 |
| שץ צבי 11 | 2 | 52 | ₪800K | 2026-07-20 |
| רחבעם זאבי 22 | 4 | 80 | ₪2.1M | 2026-07-09 |
| שלמה מולכו 2 | 4 | 95 | ₪2.5M | 2026-07-02 |
| רש"י 1 | 4 | 82 | ₪2.39M | 2026-06-30 |
| רש"י 1 | 4 | 82 | ₪2.38M | 2026-06-30 |
| רחבעם זאבי 29 | 3 | 51 | ₪1.6M | 2026-06-29 |
| קפלן 28 | 3 | 67 | ₪1.87M | 2026-06-29 |
| דב הוז 18 | 2.5 | 53 | ₪1.42M | 2026-06-24 |
| רחבעם זאבי 11 | 3.5 | 50 | ₪1.76M | 2026-06-10 |
| סעדיה גאון 19 | 3 | 42 | ₪1.4M | 2026-06-04 |
| זכריה הרופא 1 | 3 | 57 | ₪1.78M | 2026-06-03 |
| המעפילים 80 | 3 | 51 | ₪550K | 2026-05-24 |
| החשמונאים 20 | 3 | 56 | ₪1.64M | 2026-05-14 |
| יצחק הלוי 37 | 3 | 59 | ₪1.78M | 2026-05-13 |
| רש"י 1 | 4 | 94 | ₪2.76M | 2026-04-15 |
| רש"י 1 | 5 | 100 | ₪2.97M | 2026-04-15 |
| רש"י 1 | 5 | 100 | ₪2.96M | 2026-04-14 |
| רש"י 1 | 4 | 94 | ₪2.75M | 2026-04-14 |
| יהודה הלוי 29 | 3 | 91 | ₪3.13M | 2026-04-14 |
| ברזביל 5 | 2 | 53 | ₪1.78M | 2026-04-09 |
| יצחק הלוי 37 | 3 | 59 | ₪1.63M | 2026-04-09 |
| יצחק הלוי 1 | 3 | 61 | ₪1.44M | 2026-03-26 |
| סעדיה גאון 9 | 4 | 72 | ₪2.2M | 2026-03-23 |
| מונטיפיורי 14 | 3 | 57 | ₪1.38M | 2026-03-22 |
| אלחריזי 33 | 2.5 | 54 | ₪1.6M | 2026-03-17 |
| קפאח 39 | 4.5 | 97 | ₪2.73M | 2026-03-08 |
| ברנר 4 | 4 | 77 | ₪1.15M | 2026-02-25 |
| צ'לנוב 3 | 4 | 95 | ₪1.9M | 2026-02-04 |
| המעפילים 20 | 3 | 67 | ₪1.68M | 2026-02-01 |
| רחבעם זאבי 31 | 3 | 57 | ₪1.67M | 2026-01-22 |
| מזא"ה 10 | 3 | 60 | ₪779K | 2026-01-18 |
| החשמונאים 23 | 4 | 76 | ₪2.03M | 2026-01-13 |
| ברנר 5 | 3 | 58 | ₪1.84M | 2026-01-11 |
| אלחריזי 12 | 3 | 75 | ₪2.2M | 2026-01-01 |
| הנרייטה סאלד 14 | 3 | 52 | ₪1.6M | 2026-01-01 |
| רחבעם זאבי 17 | 3 | 50 | ₪1.44M | 2025-12-31 |
| מזא"ה 8 | 3 | 68 | ₪1.6M | 2025-12-30 |
| חסדאי 11 | 2.5 | 56 | ₪1.65M | 2025-12-29 |
| אבן גבירול 10 | 3 | 60 | ₪1.85M | 2025-12-17 |
| שד"ל 5 | 2.5 | 46 | ₪855K | 2025-12-14 |
| הנרייטה סאלד 7 | 2 | 52 | ₪1.63M | 2025-12-11 |
| מונטיפיורי 25 | 4 | 76 | ₪2.08M | 2025-11-26 |
| ברזביל 2 | 3 | 51 | ₪1.88M | 2025-11-09 |
| יהודה הלוי 5 | 4 | 81 | ₪2.1M | 2025-11-03 |
| החשמונאים 19 | 3 | 60 | ₪1.73M | 2025-10-30 |
| צבי ש"ץ 17 | 3 | 70 | ₪1.46M | 2025-10-26 |
| אבן גבירול 12 | 2 | 47 | ₪1.55M | 2025-10-24 |
המחירים בשכונת גרין מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גרין עומד על כ־₪1,780,000, וכ־₪28,213 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גרין החציון עומד על כ־₪28,213 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גרין גבוה בכ־1% ביחס לממוצע העיר חולון.
בחולון רשומים 16 בתי ספר ו-197 גני ילדים, בהם יצחק שמיר, לאחיות, תורני בית יוסף (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה220 עסקאות נרשמו בשכונת גרין, במחיר חציוני של ₪1,780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.