מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גרין, חולון: מחיר חציוני ₪1,780,000, ₪30,169 למ״ר, לפי 10 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גרין: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪1,630,000 | ₪30,169 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גרין: ₪30,169 · ממוצע העיר: ₪28,254 · פער של +7%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| רחבעם זאבי 17, חולון | 3.5 | 50 | ₪1.76M | 2026-06-10 |
| סעדיה גאון 19, חולון | 3 | 42 | ₪1.4M | 2026-06-04 |
| זכריה הרופא 1, חולון | 3 | 57 | ₪1.78M | 2026-06-03 |
| המעפילים 80, חולון | 3 | 51 | ₪550K | 2026-05-24 |
| יצחק הלוי 37, חולון | 3 | 59 | ₪1.78M | 2026-05-13 |
| רש"י 1, חולון | 4 | 94 | ₪2.75M | 2026-04-14 |
| רש"י 1, חולון | 5 | 100 | ₪2.96M | 2026-04-14 |
| ברזביל 5, חולון | 2 | 53 | ₪1.78M | 2026-04-09 |
| יצחק הלוי 37, חולון | 3 | 59 | ₪1.63M | 2026-04-09 |
| יצחק הלוי 1, חולון | 3 | 61 | ₪1.44M | 2026-03-26 |
המחירים בשכונת גרין מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גרין עומד על כ־₪1,780,000, וכ־₪30,169 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גרין החציון עומד על כ־₪30,169 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גרין גבוה בכ־7% ביחס לממוצע העיר חולון.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה