בבניין ברחוב גולומב 31 בחולון (שכונת קרית עבודה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,147 ₪, 14.4% מעל חציון הרחוב ו־9.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–111 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־42.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-26 | 4 | 103 | עשירית | 1,480,000 ₪ | 14,369 | דירה בבית קומות | 7175-133-112 |
| 2024-10-30 | 4 | 111 | תשיעית | 2,850,000 ₪ | 25,676 | דירה בבית קומות | 7175-133-109 |
| 2024-02-06 | 3 | 82 | ראשונה | 2,280,000 ₪ | 27,805 | דירה בבית קומות | 7175-133-74 |
| 2023-08-20 | 4 | 100 | שלוש עשרה | 3,055,500 ₪ | 30,555 | דירה בבית קומות | 7175-133-123 |
| 2023-01-03 | 4 | 72 | רביעית | 2,555,500 ₪ | 35,493 | דירה בבית קומות | 7175-133-86 |
| 2019-12-02 | 4 | 103 | שש עשרה | 2,250,000 ₪ | 21,845 | דירה בבית קומות | 7175-133-136 |
| 2018-08-28 | 4 | 110 | שביעית | 2,315,000 ₪ | 21,045 | דירה בבית קומות | 7175-133-98 |
| 2017-10-25 | 3 | 68 | שניה | 1,710,000 ₪ | 25,147 | דירה בבית קומות | 7175-133-80 |
| 2017-06-27 | 4 | 103 | שמינית | 2,270,000 ₪ | 22,039 | דירה בבית קומות | 7175-133-104 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 25,147 |
| 2018 | 1 | 21,045 |
| 2019 | 1 | 21,845 |
| 2023 | 2 | 35,493 |
| 2024 | 2 | 27,805 |
| 2025 | 1 | 14,369 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,280,000 ₪ | 27,805 |
| 4 | 7 | 2,315,000 ₪ | 22,039 |
נמצאו 449 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ארלוזורוב 78 | 2026-08-06 | 3 | 110 | 2,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7175-73-15 | |
| פיכמן 1 | 2026-08-03 | 4 | 104 | שניה | 2,821,979 ₪ | 7174-163-245 | |
| ביאליק 12 | 2026-08-03 | 2.5 | 53 | רביעית | 1,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7170-55-10 |
| פיכמן 1 | 2026-07-28 | 4 | 105 | רביעית | 2,966,068 ₪ | 7174-163-243 | |
| חנקין 76 | 2026-07-23 | 3 | 69 | רביעית | 1,720,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7173-171-14 |
| ויצמן 84 | 2026-07-11 | 2.5 | 60 | ראשונה | 500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6746-388-2 |
| לאון בלום 19 | 2026-07-05 | 4 | 110 | ראשונה | 2,220,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7172-81-1 |
| פיכמן 1 | 2026-06-30 | 4 | 96 | שבע עשרה | 2,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7174-163-241 |
| הצפירה 6 | 2026-06-30 | 3 | 66 | שניה | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7171-174-4 |
סה״כ 28 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,147 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,480,000 ₪ ל־3,055,500 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־42.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בגולומב 31, במחיר חציוני של ₪2,280,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב גולומב · כל עסקאות הנדל״ן בחולון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.