בבניין ברחוב ביאליק 154 בחולון (שכונת נווה רמז) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,663 ₪, 1.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 75–98 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ביאליק 154 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,616,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,663 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־98 מ״ר: 2,960,000 ₪ (טווח 2,670,000 ₪–3,260,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-03-12. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 4 | 85 | 1 | 2,616,000 ₪ | 30,776 | דירה בבית קומות | 6043-1958-20 |
| 2024-12-29 | 4 | 98 | 1 | 2,730,000 ₪ | 27,857 | דירה בבית קומות | 6043-1958-18 |
| 2024-12-23 | 4 | 98 | 2 | 2,809,000 ₪ | 28,663 | דירה בבית קומות | 6043-1958-24 |
| 2024-12-23 | 4 | 85 | 1 | 2,570,000 ₪ | 30,235 | דירה בבית קומות | 6043-1958-17 |
| 2019-07-26 | 4 | 75 | 2 | 980,000 ₪ | 13,067 | דירה בבית קומות | 6043-1958-21 |
| 2018-10-08 | 4 | 87 | 3 | 1,200,000 ₪ | 13,793 | דירה בבית קומות | 6043-1958-26 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,793 |
| 2019 | 1 | 13,067 |
| 2024 | 3 | 28,663 |
| 2025 | 1 | 30,776 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 2,616,000 ₪ | 28,663 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,663 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 980,000 ₪ ל־2,809,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־98 מ״ר) מוערכת בכ־2,960,000 ₪, בטווח 2.67M ₪–3.26M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בביאליק 154, במחיר חציוני של ₪2,616,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.