בבניין ברחוב כוכבן 2 בהוד השרון (שכונת הדר) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2017. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,760 ₪, 12.6% מתחת לחציון הרחוב ו־52.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 271–271 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-12-19 | 5 | 271 | 4,090,000 ₪ | 15,092 | חד משפחתי (וילה) | 6443-276-18 | |
| 2017-11-23 | 6 | 271 | ראשונה | 3,999,000 ₪ | 14,756 | דירה בבית קומות | 6443-276-17 |
| 2017-11-22 | 5 | 271 | 4,000,000 ₪ | 14,760 | חד משפחתי (וילה) | 6443-276-16 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 2 | 4,090,000 ₪ | 15,092 |
| 6 | 1 | 3,999,000 ₪ | 14,756 |
נמצאו 12 עסקאות ברחוב השחר
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| השחר 39 | 2026-04-15 | 4 | 111 | חמישית | 3,030,300 ₪ | דירה בבית קומות | 6456-546-17 |
| השחר 6 | 2026-02-24 | 4 | 97 | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6456-121-4 | |
| השחר 9 | 2026-01-18 | 5 | 171 | שלוש עשרה | 1,292,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6456-587-42 |
| השחר 9 | 2025-12-23 | 4 | 154 | שישית | 3,130,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6456-587-24 |
| השחר 13 | 2025-11-26 | 1 | 71 | קרקע | 1,652,000 ₪ | חנות | 6456-397-15 |
| השחר 39 | 2025-06-05 | 4 | 129 | ראשונה | 750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6456-546-2 |
| השחר 6 | 2025-06-03 | 3 | 117 | 2,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6456-121-7 | |
| השחר 39 | 2025-05-20 | 4 | 111 | רביעית | 3,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6456-546-13 |
| השחר 13 | 2025-04-01 | 1 | 102 | קרקע | 1,670,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6456-397-3 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2017. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,760 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,999,000 ₪ ל־4,090,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בכוכבן 2, במחיר חציוני של ₪4,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב כוכבן · כל עסקאות הנדל״ן בהוד השרון
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.