בבניין ברחוב ישורון 37 בהוד השרון (שכונת שרת) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,386 ₪, 19.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 88–106 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ישורון 37 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,970,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,386 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב ישורון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-22 | 4 | 106 | 1 | 2,395,000 ₪ | 22,594 | דירה בבית קומות | 6455-695-3 |
| 2022-07-03 | 4 | 88 | 3 | 2,760,000 ₪ | 31,364 | דירה בבית קומות | 6455-695-7 |
| 2021-01-07 | 4 | 88 | 3 | 1,970,000 ₪ | 22,386 | דירה בבית קומות | 6455-695-9 |
| 2019-09-24 | 4 | 88 | 1 | 1,850,000 ₪ | 21,023 | דירה בבית קומות | 6455-695-1 |
| 2016-12-04 | 4 | 98 | 2 | 1,850,000 ₪ | 18,878 | דירה בבית קומות | 6455-695-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 18,878 |
| 2019 | 1 | 21,023 |
| 2021 | 1 | 22,386 |
| 2022 | 1 | 31,364 |
| 2024 | 1 | 22,594 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,970,000 ₪ | 22,386 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,386 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,850,000 ₪ ל־2,760,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בישורון 37, במחיר חציוני של ₪1,970,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.