בבניין ברחוב ישורון 31 בהוד השרון (שכונת שרת) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,620 ₪, 24.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 81–184 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ישורון 31 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,291,600 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,620 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב ישורון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 3 | 81 | 2 | 2,250,000 ₪ | 27,778 | דירה בבית קומות | 6455-675-3 |
| 2025-01-21 | 4 | 128 | 2 | 2,800,000 ₪ | 21,875 | דירה בבית קומות | 6455-675-4 |
| 2020-11-01 | 5 | 129 | 2,660,000 ₪ | 20,620 | דירה בבית קומות | 6455-675-7 | |
| 2020-05-22 | 4 | 118 | 2 | 2,026,000 ₪ | 17,169 | דירה בבית קומות | 6455-675-4 |
| 2018-08-29 | 3 | 92 | קרקע | 2,437,500 ₪ | 26,495 | דירה בבית קומות | 6455-675-1 |
| 2018-08-29 | 6 | 184 | קרקע | 2,291,600 ₪ | 12,454 | דירה בבית קומות | 6455-675-1 |
| 2018-04-26 | 4 | 118 | 3 | 1,820,000 ₪ | 15,424 | דירה בבית קומות | 6455-675-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 15,424 |
| 2020 | 2 | 20,620 |
| 2025 | 1 | 21,875 |
| 2026 | 1 | 27,778 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,437,500 ₪ | 27,778 |
| 4 | 3 | 2,026,000 ₪ | 17,169 |
| 5 | 1 | 2,660,000 ₪ | 20,620 |
| 6 | 1 | 2,291,600 ₪ | 12,454 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,620 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,820,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בישורון 31, במחיר חציוני של ₪2,291,600. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.