בבניין ברחוב ישורון 23 בהוד השרון (שכונת שרת) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,409 ₪, 11.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 93–153 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ישורון 23 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,409 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב ישורון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-25 | 4 | 107 | 5 | 2,520,000 ₪ | 23,551 | דירה בבית קומות | 6455-471-9 |
| 2020-12-25 | 4 | 93 | 2 | 2,270,000 ₪ | 24,409 | דירה בבית קומות | 6455-471-4 |
| 2019-09-26 | 4 | 131 | 5 | 2,380,000 ₪ | 18,168 | דירה בבית קומות | 6455-471-10 |
| 2019-08-29 | 5 | 153 | 6 | 4,200,000 ₪ | 27,451 | דירה בבית קומות | 6455-471-11 |
| 2019-08-28 | 5 | 153 | 4,200,000 ₪ | 27,451 | דירת גג (פנטהאוז) | 6455-471-17 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 27,451 |
| 2020 | 1 | 24,409 |
| 2021 | 1 | 23,551 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,380,000 ₪ | 23,551 |
| 5 | 2 | 4,200,000 ₪ | 27,451 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,409 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,270,000 ₪ ל־4,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בישורון 23, במחיר חציוני של ₪2,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.