בבניין ברחוב ידידות 8 בהוד השרון (שכונת מגדיאל) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,034 ₪, 11.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 89–111 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ידידות 8 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,319,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,034 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב ידידות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-25 | 4 | 106 | 1 | 2,865,000 ₪ | 27,028 | דירה בבית קומות | 6412-547-4 |
| 2020-11-20 | 4 | 89 | 5 | 2,050,000 ₪ | 23,034 | דירה בבית קומות | 6412-547-20 |
| 2016-12-14 | 5 | 111 | 13 | 2,319,000 ₪ | 20,892 | דירה בבית קומות | 6412-547-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 20,892 |
| 2020 | 1 | 23,034 |
| 2023 | 1 | 27,028 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,865,000 ₪ | 27,028 |
| 5 | 1 | 2,319,000 ₪ | 20,892 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,034 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,050,000 ₪ ל־2,865,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בידידות 8, במחיר חציוני של ₪2,319,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.