בבניין ברחוב ידידות 5 בהוד השרון (שכונת מגדיאל) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,726 ₪, 25.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־48.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 112–227 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ידידות 5 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,933,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,726 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב ידידות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-11 | 5 | 227 | 4 | 2,900,000 ₪ | 12,775 | דירה בבית קומות | 6412-539-11 |
| 2019-01-22 | 4 | 113 | 2 | 1,890,000 ₪ | 16,726 | דירה בבית קומות | 6412-539-7 |
| 2018-06-03 | 4 | 112 | 1 | 1,933,000 ₪ | 17,259 | דירה בבית קומות | 6412-539-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,259 |
| 2019 | 1 | 16,726 |
| 2021 | 1 | 12,775 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,933,000 ₪ | 17,259 |
| 5 | 1 | 2,900,000 ₪ | 12,775 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,726 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,890,000 ₪ ל־2,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בידידות 5, במחיר חציוני של ₪1,933,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.