בבניין ברחוב חנקין 15 בהוד השרון (שכונת מגדיאל) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,464 ₪, 21.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 94–145 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חנקין 15 בהוד השרון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,985,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,464 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב חנקין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-20 | 5 | 145 | 6 | 4,475,000 ₪ | 30,862 | דירה בבית קומות | 6411-490-46 |
| 2018-02-20 | 4 | 97 | 3 | 1,985,000 ₪ | 20,464 | דירה בבית קומות | 6411-490-37 |
| 2017-10-18 | 3 | 94 | 5 | 1,820,000 ₪ | 19,362 | דירה בבית קומות | 6411-490-44 |
| 2016-12-09 | 4 | 97 | 2 | 1,880,000 ₪ | 19,381 | דירה בבית קומות | 6411-490-30 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 19,381 |
| 2017 | 1 | 19,362 |
| 2018 | 1 | 20,464 |
| 2024 | 1 | 30,862 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,820,000 ₪ | 19,362 |
| 4 | 2 | 1,985,000 ₪ | 20,464 |
| 5 | 1 | 4,475,000 ₪ | 30,862 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,464 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,820,000 ₪ ל־4,475,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בחנקין 15, במחיר חציוני של ₪1,985,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.