בבניין ברחוב רוחמה 7 בהרצליה (שכונת נווה ישראל) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,397 ₪ ו־30.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 113–195 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-29 | 5 | 146 | 4,000,000 ₪ | 27,397 | 7291-11-9 | ||
| 2021-03-17 | 5 | 123 | 3,000,000 ₪ | 24,390 | דירה | 7291-11-8 | |
| 2021-03-09 | 5 | 133 | 3,200,000 ₪ | 24,060 | דירה | 7291-11-7 | |
| 2021-03-08 | 4 | 113 | 3,100,000 ₪ | 27,434 | דירה | 7291-11-6 | |
| 2021-03-07 | 4 | 113 | 3,293,982 ₪ | 29,150 | דירה | 7291-11-5 | |
| 2021-02-22 | 5 | 141 | 3,550,000 ₪ | 25,177 | דירה | 7291-11-3 | |
| 2021-02-22 | 6 | 195 | 6,000,000 ₪ | 30,769 | דירה | 7291-11-4 | |
| 2021-02-17 | 5 | 146 | 4,000,000 ₪ | 27,397 | דירה | 7291-11-2 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 3,293,982 ₪ | 29,150 |
| 5 | 5 | 3,550,000 ₪ | 25,177 |
| 6 | 1 | 6,000,000 ₪ | 30,769 |
נמצאו 258 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בר כוכבא 39 | 2025-06-25 | 0 | 5 | 50,000 ₪ | משרד | 7291-260-13 | |
| הר מירון 2 | 2025-06-25 | 0 | 1 | 81,000 ₪ | מחסנים | 7291-257-23 | |
| בר כוכבא 39 | 2025-06-11 | 3.5 | 70 | שמינית | 3,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7291-260-5 |
| הר מירון 2 | 2025-06-04 | 1 | 1 | 133,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7291-257-24 | |
| הרצלייה | 2025-06-04 | 5 | 146 | תשיעית | 5,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7291-155-151 |
| חובבי ציון 12 | 2025-05-27 | 5 | 135 | קרקע | 4,825,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6546-241-2 |
| בן גוריון 42 | 2025-05-27 | 6 | 180 | תשע עשרה | 5,766,600 ₪ | דירה בבית קומות | 6546-881-32 |
| בר כוכבא 33 | 2025-05-26 | 5 | 125 | שלישית | 4,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7291-256-8 |
| הר מירון 2 | 2025-05-25 | 0 | 1 | 140,000 ₪ | מחסנים | 7291-257-25 | |
| בר כוכבא 31 | 2025-05-25 | 3.5 | 80 | ראשונה | 2,690,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7291-258-5 |
סה״כ 17 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,397 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,000,000 ₪ ל־6,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ברוחמה 7, במחיר חציוני של ₪3,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב רוחמה · כל עסקאות הנדל״ן בהרצליה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.