בבניין ברחוב עזרא הסופר 9 בהרצליה (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,500 ₪, 33.9% מתחת לחציון הרחוב ו־29.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 79–1708 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־102.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-06 | 4 | 79 | 3,900,000 ₪ | 49,367 | דירה בבית קומות | 6527-314-60 | |
| 2022-06-08 | 5 | 153 | 7,050,000 ₪ | 46,078 | דירה בבית קומות | 6527-314-33 | |
| 2022-05-29 | 5 | 153 | 6,500,000 ₪ | 42,484 | דירה בבית קומות | 6527-314-33 | |
| 2022-02-16 | 4 | 99 | שביעית | 3,750,000 ₪ | 37,879 | דירת גן | 6527-314 |
| 2020-07-06 | 4 | 98 | שביעית | 2,670,000 ₪ | 27,245 | דירת גג | 6527-314 |
| 2019-08-18 | 4 | 96 | 2,640,000 ₪ | 27,500 | דירה בבית קומות | 6527-314-54 | |
| 2019-06-19 | 4 | 139 | 2,650,000 ₪ | 19,065 | דירת גן | 6527-314-41 | |
| 2019-06-19 | 4 | 109 | 2,660,000 ₪ | 24,404 | דירה בבית קומות | 6527-314-40 | |
| 2019-04-11 | 0 | 1708 | שביעית | 18,000,000 ₪ | 10,539 | קומבינציה | 6527-314 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | 24,404 |
| 2020 | 1 | 27,245 |
| 2022 | 3 | 42,484 |
| 2025 | 1 | 49,367 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 2,670,000 ₪ | 27,500 |
| 5 | 2 | 7,050,000 ₪ | 46,078 |
נמצאו 651 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הנדיב 51 | 2026-05-16 | 3 | 70 | 3,590,000 ₪ | 6527-310-19 | ||
| שמעון זאב לוין 22 | 2026-05-13 | 5 | 105 | 3,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6534-175-26 | |
| הנדיב 55 | 2026-05-06 | 3 | 101 | שלישית | 4,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6527-309-28 |
| אוצר הצמחים 3 | 2026-05-05 | 4 | 79 | 3,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6530-288-6 | |
| דוד שמעוני 5 | 2026-04-30 | 4 | 85 | רביעית | 3,475,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6526-235-21 |
| בר כוכבא 4 | 2026-04-29 | 3 | 79 | ראשונה | 2,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6535-74-30 |
| שמעוני דוד 4 | 2026-04-27 | 5 | 116 | רביעית | 3,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6526-190-22 |
| הס 4 | 2026-04-23 | 2 | 34 | ראשונה | 1,625,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6533-110-1 |
| אוסישקין 4 | 2026-04-23 | 4 | 87 | שניה | 3,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6539-167-10 |
| הבנים 46 | 2026-04-19 | 5 | 114 | שניה | 2,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6540-66-9 |
סה״כ 17 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,640,000 ₪ ל־18,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־102.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בעזרא הסופר 9, במחיר חציוני של ₪3,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב עזרא הסופר · כל עסקאות הנדל״ן בהרצליה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.